ภาษีที่ดิน 2568 เริ่มเก็บเต็ม 100% หากปล่อยที่ดินรกร้าง เกิน 3 ปี จะถูกเรียกเก็บภาษีเพิ่มขึ้นเป็นเท่าตัว!!!

💥แม้จะมีเรียกร้องจากภาคธุรกิจถึง “รัฐบาล” ให้มีการลดหย่อนการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

แต่น่าจะเป็นที่แน่ชัดแล้ว ”ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2568” จะเก็บในอัตราเต็ม 100% และเป็นอัตราเดิม

โดยที่ดินเกษตรกรรมจัดเก็บ 0.01-0.1% ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจัดเก็บ 0.02-0.1% ที่ดินอื่นๆ เช่น การพาณิชยกรรม อุตสาหกรรม จัดเก็บ 0.3-0.7% และที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์จัดเก็บ 0.3-0.7%

👉 ทั้งนี้ในกรณีที่ดินที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ 3 ปีติดต่อกัน ในปีที่ 4 จะต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้นอีก 0.3% และเก็บเพิ่มอีก 0.3% ทุก ๆ 3 ปี แต่อัตราภาษีรวมไม่เกิน 3%

นั่นหมายความว่า เจ้าของที่ดินหากไม่มีการใช้ประโยชน์ที่ดินในเวลาที่กำหนด ต้องเสียภาษีเพิ่มเท่าตัว อย่างเช่น จาก 0.3% เป็น 0.6% ของฐานภาษีที่ประเมินได้ หรือจากล้านละ 3,000 บาท เป็นล้านละ 6,000 บาท ส่วนผู้ที่ถือครองไม่ครบ 3 ปี จะยังจ่ายภาษีตามอัตราเดิม

👉สรุปให้เห็นเป็นตัวเลขกันแบบชัดๆ สำหรับ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี2568

💥สำหรับ 2 ปีแรก หลังจากนั้นอัตราปกติ ที่ดินรกร้าง

👉เริ่มต้น 1.2% ต่อปี ล้านละ 12,000 บาท เพิ่มขึ้น 3,000 บาท ทุกๆ3 ปี สูงสุด 3%

🚩ถ้าไร่ละ 1 ล้าน ภาษีปีละ 3,000 บาท

ถ้าสูงสุด 3% จะเสียภาษีปีละ 30,000 บาท

🚩ถ้าไร่ละ 10 ล้าน ภาษีปีละ 30,000 บาท

ถ้าสูงสุด 3% ภาษีก็ไม่มาก ปีละ 300,000 บาท

💥 หรือถ้ามีที่ดินมากกว่านั้น ก็ลองคูณดูค่ะ 💥

🎯ภายใน 30 ปี หากไม่มีการใช้ประโยชน์จากที่ดิน #คุณจะเสียภาษีเกือบ50% เลยทีเดียว

💃แล้วท่านเจ้าของที่ดินจะมีวิธีไหนที่จะรองรับภาระ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะเกิดขึ้น ในปี 2568 นี้ ที่จะก่อให้เกิดประโยชน์ #เพื่อเพิ่มมูลค่าที่ดินและก่อให้เกิดรายได้อย่างต่อเนื่อง

📌หากท่านยังไม่รู้ว่าจะใช้ประโยชน์ทางด้านใด หรือรู้…แต่ไม่มีเเวลาพัฒนาที่ดินให้มีมูลค่า ปรึกษาเราได้ที่ลิ้งไลน์นี้ 👇🏻

https://line.me/R/ti/p/@ojg9169x

👉 หรือ โทร. 087-3648172 เอ๋

👉 หรือติดตามข้อมูลข่าวสารผ่านทาง 👇🏻

🌏 https://www.facebook.com/HappyPrompt79/

🌏 bit.ly/33QwF2V

🌏 http://happyfranchise.co.th/store/0000187

📌 อย่างไรก็ตามกระทรวงมหาดไทย ได้ขยายกำหนดเวลาการดำเนินการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี 2568 ออกไปอีก 2 เดือน

เพื่อให้การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นไปด้วยความเรียบร้อย สามารถจัดเก็บภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพและครบถ้วน รวมถึงบรรเทาภาระภาษีให้ผู้เสียภาษีมีเวลาชําระภาษีมากขึ้น

1. ขยายกําหนดเวลาในการจัดทําบัญชีรายการที่ดินและ สิ่งปลูกสร้างเพื่อประกาศ พร้อมทั้งจัดส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องให้ผู้เสียภาษี จากเดิมภายในเดือนพฤศจิกายน 2567 เป็นภายในเดือนมกราคม 2568

2. ขยายกําหนดเวลาในการประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษีที่จัดเก็บ และรายละเอียดอื่นที่จําเป็นในการจัดเก็บภาษี จากเดิมก่อนวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2568 เป็นก่อนวันที่ 1 เมษายน 2568

3. ขยายกําหนดเวลาส่งแบบประเมินภาษีให้แก่ผู้เสียภาษี จากเดิมภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2568 เป็นภายในเดือนเมษายน 2568

4. ขยายกําหนดเวลาในการชําระภาษีตามแบบแจ้งการประเมินภาษีจากเดิมภายในเดือนเมษายน 2568 เป็นภายในเดือนมิถุนายน 2568

5. ขยายกําหนดเวลาในการผ่อนชําระภาษี งวดที่หนึ่ง จากเดิมชําระภายในเดือนเมษายน 2568 เป็นชําระภายใน เดือนมิถุนายน2568 ,งวดที่สอง จากเดิมชําระภายในเดือนพฤษภาคม 2568 เป็นชําระภายใน เดือนกรกฎาคม 2568 และงวดที่สาม จากเดิมชําระภายในเดือนมิถุนายน 2568 เป็นชําระภายในเดือนสิงหาคม 2568

6. ขยายกําหนดเวลาในการมีหนังสือแจ้งเตือนผู้เสียภาษี ที่มีภาษีค้างชําระ จากเดิมภายในเดือนพฤษภาคม 2568 เป็นภายในเดือนกรกฎาคม 2568

7. ขยายกําหนดเวลาในการแจ้งรายการภาษีค้างชําระ จากเดิมภายในเดือนมิถุนายน 2568 เป็นภายในเดือนสิงหาคม 2568

💃สำหรับท่านที่มีที่ดินรกร้างว่างเปล่า หรือที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ แต่ไม่รู้ว่าจะใช้ประโยชน์ทางด้านใด หรือรู้…แต่ไม่มีเวลาพัฒนาที่ดินให้มีมูลค่า เราช่วยคุณได้

🚩Happy Franchise เราขอนำเสนอบริการการพัฒนาที่ดินของท่าน ในทุกรูปแบบ เพื่อรองรับภาระ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะเกิดขึ้น ในปี 2568 นี้

📌สนใจนำที่ดินมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์ #เพื่อเพิ่มมูลค่าและรายได้อย่างต่อเนื่อง ปรึกษาเราได้ที่ลิ้งไลน์นี้ 👇🏻